935 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Champlain

935 000 $

Chargement du détail de la fiche...

935 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Champlain

935 000 $

Prochaine visite libre

1144 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0

Exquise résidence d'architecte nichée au coeur de la municipalité de Champlain aux abords du sublime Fleuve St-Laurent. Chaque détail a été longuement réfléchi afin d'optimiser les espaces de vie intérieur et extérieur. Conçue avec des matériaux nobles et de qualité, l'harmonie entre la construction et son environnement est tout simplement parfaite. Tout a été prévu afin de profiter de la luminosité toute la journée grâce à la fenestration abondante que vous offre toutes les pièces. La conception de la propriété a été pensée que la vue soit à l'honneur et que chacun y trouve son espace grâce à l'étage supérieur plus qu'impressionnant.

  • Superficie du terrain: 8 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'8" X 46'3" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Attaché , Rangement au fond , Simple largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Position géographique*
Située dans la petite municipalité de Champlain, cette propriété pensée, dessinée et conçue spécialement par «Leguë architecture» est à seulement 20 minutes du Pont Laviolette, du développement du District 55 et du centre-ville de Trois-Rivières.

*Terrain*
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé en deux niveau grâce à de grosses pierres et complète cette expérience de vie en harmonie avec la nature et l'eau. Les terrasses offrent l'endroit idéal pour se détendre en admirant le panorama spectaculaire. L'implantation d'une piscine a également été calculé et vous permet de prévoir l'installation d'une 12 X 22 pieds facilement.

*Rez-de-chaussée*.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à la chaleur des planchers chauffants du rez-de-chaussée, qui offrent une sensation de bien-être dès les premiers pas à l'intérieur. La vue exceptionnelle sur le majestueux fleuve Saint-Laurent s'offre à vous dès l'instant où vous franchissez le seuil. Chaque fenêtre de la maison cadre un tableau vivant. La cuisine, le salon et la salle à manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres. La cuisine possède quant-à-elle un grand îlot et une «back kitchen» regorgeant de rangement. Les installations sont aussi prévues pour que vous puissiez installer une cuisinière au gaz. Au salon, vous retrouverez un foyer au gaz ainsi qu'un meublé télé sur mesure. Le plafond de tout le rez-de-chaussée est composé de cèdre rouge.

*Deuxième étage*
À l'étage supérieure, nous retrouvons 3 chambres à coucher dont une grande suite principale munie d'un walk-in et d'une salle de bain privée tout à fait exceptionnelle. La suite possède également une immense terrasse pourvue de garde-corps de verre. L'étage est complétée par une 2e salle de bains ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau, de salon ou encore de salle de jeux.

*Garage*
Le garage est complètement fini et a été bien réfléchi comme le reste de la maison. Il est isolé, les murs sont complètement finis ce qui facilite l'entretien. Un espace pour accueillir un atelier a aussi été prévu et une porte piétonne vous mène au côté nord de la propriété. L'accès à la maison se fait par un garde-robe walk-in intégrant laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'8" X 46'3" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Attaché , Rangement au fond , Simple largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'9" X 129'9" Irrégulières

8 005,12 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 4'5" irr. Béton poli chauffant
Mudroom 1er niveau/RDC 5'5" X 8'5" Béton poli chauffant Installation laveuse/sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 13'3" Béton poli chauffant Ilot 9.9 pieds/Porte patio 7.8
Back kitchen 1er niveau/RDC 8'3" X 5'5" Béton poli chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 17'11" irr. Béton poli chauffant Buffet sur mesure/Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 16'7" irr. Béton poli chauffant Foyer au gaz/Porte patio 7.8
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" Béton poli chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 13'9" Bois Terrasse privée
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'6" Céramique Douche Italienne
Walk-in Chambre principale 2e niveau 9'11" X 6'10" Bois
Bureau 2e niveau 16'7" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 15'7" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'7" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 1 manette d'ouvre-porte de garage électrique, 2 thermopompes murales et accessoires, revêtement extérieur supplémentaire.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
énergie
1144 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 23.2%
  • 15.7%
  • 22.2%
  • 25.9%
  • 74.6%
  • 1.5%
  • 6.0%
  • 17.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?