Sublime résidence Mid-century débordant de cachet en bordure de la majestueuse Rivière St-Maurice. Le terrain dispose de plus de 130 pieds de façade sur l'eau et est idéal pour y aménager un quai et ainsi profiter des sports nautiques. La cour arrière est aménagée de façon ingénieuse grâce à ses multiples zones disposant d'usages bien précis, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Les dimensions intérieures sont parfaites et la luminosité est tout simplement exceptionnelle dans les aires de vie communes. La propriété offre d'ailleurs une fenestration hors de l'ordinaire qui saura plaire aux plus exigeants. Venez la découvrir!
49'1" X 38'6" Irrégulières
1952
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
*Position géographique*
Située dans l'arrondissement Cap-de-la-Madeleine, la propriété est à 2 minutes de tous les services ainsi que des accès routiers principaux. L'école privé Val-Marie est située à quelques pas, de même que pour l'Académie les Estacades et son centre sportif. Vous voulez vous rendre au centre-ville de Trois-Rivières pour un souper, aller jouer au golf ou encore aller voir un spectacle à l'Amphithéâtre Cogeco? Ces attraits sont également à seulement quelques minutes. Il va sans dire que c'est un endroit de choix où vous établir à Trois-Rivières.
*Cour arrière et bord du St-Maurice*
La cour arrière est tout d'abord composée d'une immense terrasse en bois traité sur pieux vissés surplombant la Rivière. La section piscine creusée au chlore sur le côté est idéale pour les jours d'été et vous pourrez également en profiter plus longtemps grâce au chauffe-eau. Une grande section bétonnée est aussi présente afin d'y aménager un coin feu ou encore un espace cuisine d'été. Finalement, la descente vers la rivière est impeccable. À la mi-parcours, une plateforme est érigée afin de pouvoir prendre un café, vous entraîner ou encore pratiquer le yoga.
*Rez-de-chaussée*
La résidence possède des espaces sur 5 niveaux distincts pouvant servir à une multitude d'usages. Au RDC se trouve une grande cuisine possédant beaucoup de rangement, des comptoirs de granite ainsi qu'une entrée extérieure. Le niveau est complété par la salle-à-manger et un beau salon muni d'un foyer au bois. De magnifiques détails architecturaux sont présents, tels que le grand radiateur de fonte, le manteau de foyer en pierre et le demi mur en bois ajouré.
*Rez-de-jardin*
Cet espace est sans contredit un des plus impressionnants de la propriété. La fenestration y est plus qu'abondante et la vue sur la terrasse et la piscine est exquise. Le niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle-de-bain. La salle familiale possède même une petite cachette, saurez-vous la trouver?
*2e niveau*
L'étage des chambres! Originalement composé de 3 chambres et d'une salle-de-bains, ce niveau a été converti par l'ancien propriétaire à 2 chambres, une immense salle-de-bains ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres vous offrent des vues imprenables sur la Rivière St-Maurice ainsi que sur le Club de golf Le Métabéroutin. L'endroit parfait pour débuter la journée et la terminer!
*3e niveau*
Situé au grenier, ce niveau regorge de possibilités. Il est divisé en deux sur toute la longueur de la maison et est facile d'accès grâce à une porte et aux escaliers. Actuellement utilisé uniquement comme rangement, il est possible d'y aménager une grande pièce qui pourrait servir de chambre, de bureau ou encore de salle multifonction.
*Sous-sol*
Il n'y a jamais assez de rangement dans une maison. Cet espace est idéal pour l'aménagement d'un espace d'entraînement ou encore d'un cinéma maison sans sacrifier le rangement. L'espace laveuse/sécheuse y est également aménagé.
49'1" X 38'6" Irrégulières
1952
Aluminium , Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
127'10" X 176'5" Irrégulières
24 603,07 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Au chlore , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'9" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 9'9" | Céramique | Sortie extérieure |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'2" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'6" | Bois | Foyer au bois en pierre |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 30'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
Chambre | Rez-de-jardin | 14'9" X 8'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 9'2" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 15'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 11'2" | Céramique | Bois |
Salle d'eau | 2e niveau | 9'1" X 7'4" | Céramique | |
Rangement | 3e niveau | 15'5" X 12'6" | Bois | Possibilités infinies |
Rangement | 3e niveau | 29' X 11'3" | Bois | Mansarde |
Rangement | Sous-sol 1 | 35'1" X 14' irr. | Béton |
Thermopompe , Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe 4 têtes , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière en inox Kitchenaid, lave-vaisselle en inox Kitchenaid, réfrigérateur Hisense en inox 36 pouces, laveuse blanche, sécheuse Électrolux, luminaires, stores, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., abri à bois extérieur, accessoires de piscine creusée.
Rideaux et pôles, robot de la piscine creusée, ventilateur de plafond de la chambre principale.
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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