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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

115 Ch. du Passage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2M4

Sublime résidence Mid-century débordant de cachet en bordure de la majestueuse Rivière St-Maurice. Le terrain dispose de plus de 130 pieds de façade sur l'eau et est idéal pour y aménager un quai et ainsi profiter des sports nautiques. La cour arrière est aménagée de façon ingénieuse grâce à ses multiples zones disposant d'usages bien précis, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Les dimensions intérieures sont parfaites et la luminosité est tout simplement exceptionnelle dans les aires de vie communes. La propriété offre d'ailleurs une fenestration hors de l'ordinaire qui saura plaire aux plus exigeants. Venez la découvrir!

  • Superficie du terrain: 24 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1952
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 38'6" Irrégulières

1952

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Position géographique*
Située dans l'arrondissement Cap-de-la-Madeleine, la propriété est à 2 minutes de tous les services ainsi que des accès routiers principaux. L'école privé Val-Marie est située à quelques pas, de même que pour l'Académie les Estacades et son centre sportif. Vous voulez vous rendre au centre-ville de Trois-Rivières pour un souper, aller jouer au golf ou encore aller voir un spectacle à l'Amphithéâtre Cogeco? Ces attraits sont également à seulement quelques minutes. Il va sans dire que c'est un endroit de choix où vous établir à Trois-Rivières.

*Cour arrière et bord du St-Maurice*
La cour arrière est tout d'abord composée d'une immense terrasse en bois traité sur pieux vissés surplombant la Rivière. La section piscine creusée au chlore sur le côté est idéale pour les jours d'été et vous pourrez également en profiter plus longtemps grâce au chauffe-eau. Une grande section bétonnée est aussi présente afin d'y aménager un coin feu ou encore un espace cuisine d'été. Finalement, la descente vers la rivière est impeccable. À la mi-parcours, une plateforme est érigée afin de pouvoir prendre un café, vous entraîner ou encore pratiquer le yoga.

*Rez-de-chaussée*
La résidence possède des espaces sur 5 niveaux distincts pouvant servir à une multitude d'usages. Au RDC se trouve une grande cuisine possédant beaucoup de rangement, des comptoirs de granite ainsi qu'une entrée extérieure. Le niveau est complété par la salle-à-manger et un beau salon muni d'un foyer au bois. De magnifiques détails architecturaux sont présents, tels que le grand radiateur de fonte, le manteau de foyer en pierre et le demi mur en bois ajouré.

*Rez-de-jardin*
Cet espace est sans contredit un des plus impressionnants de la propriété. La fenestration y est plus qu'abondante et la vue sur la terrasse et la piscine est exquise. Le niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle-de-bain. La salle familiale possède même une petite cachette, saurez-vous la trouver?

*2e niveau*
L'étage des chambres! Originalement composé de 3 chambres et d'une salle-de-bains, ce niveau a été converti par l'ancien propriétaire à 2 chambres, une immense salle-de-bains ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres vous offrent des vues imprenables sur la Rivière St-Maurice ainsi que sur le Club de golf Le Métabéroutin. L'endroit parfait pour débuter la journée et la terminer!

*3e niveau*
Situé au grenier, ce niveau regorge de possibilités. Il est divisé en deux sur toute la longueur de la maison et est facile d'accès grâce à une porte et aux escaliers. Actuellement utilisé uniquement comme rangement, il est possible d'y aménager une grande pièce qui pourrait servir de chambre, de bureau ou encore de salle multifonction.

*Sous-sol*
Il n'y a jamais assez de rangement dans une maison. Cet espace est idéal pour l'aménagement d'un espace d'entraînement ou encore d'un cinéma maison sans sacrifier le rangement. L'espace laveuse/sécheuse y est également aménagé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'1" X 38'6" Irrégulières

1952

Aluminium , Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'10" X 176'5" Irrégulières

24 603,07 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Au chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 9'9" Céramique Sortie extérieure
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 10'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'6" Bois Foyer au bois en pierre
Salle familiale Rez-de-jardin 30'6" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'9" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7' X 9'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 11'2" Céramique Bois
Salle d'eau 2e niveau 9'1" X 7'4" Céramique
Rangement 3e niveau 15'5" X 12'6" Bois Possibilités infinies
Rangement 3e niveau 29' X 11'3" Bois Mansarde
Rangement Sous-sol 1 35'1" X 14' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe 4 têtes , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière en inox Kitchenaid, lave-vaisselle en inox Kitchenaid, réfrigérateur Hisense en inox 36 pouces, laveuse blanche, sécheuse Électrolux, luminaires, stores, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., abri à bois extérieur, accessoires de piscine creusée.

Rideaux et pôles, robot de la piscine creusée, ventilateur de plafond de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
115 Ch. du Passage, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 22.7%
  • 21.7%
  • 17.3%
  • 15.7%
  • 43.9%
  • 0.8%
  • 13.4%
  • 29.5%
  • 12.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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