Amant d'intimité, de tranquillité et d'espace? Cette impeccable résidence sans sous-sol située dans l'arrondissement de Pointe-du-lac, au coeur d'une rue en fer à cheval, est faite pour vous. L'immense terrain de plus de 21000 pi2 pourvu de haies de cèdres et d'arbres matures vous fera assurément rêver dès votre arrivée. L'intérieur de la propriété est divisé de façon parfaite et possède 3 chambres spacieuses à l'étage, dont deux avec walk-in. L'immense salle familiale du 2 étage regorge de possibilité d'aménagement selon vos besoins et possède un bureau sur mezzanine adjacent. Une demeure à découvrir et que vous ne voudrez plus quitter.
42'4" X 29'4" Irrégulières
1989
Cote énergétique : 86
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Douche indépendante
Aucun
Suite des inclusions: Lit encastré et matelas de la chambre 2, stores de la CAC principale, pôle à rideau de la porte patio, tracteur à pelouse, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc.
*Position géographique*
Située dans le convoité secteur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette propriété est à seulement quelques minutes du Pont Laviolette, des accès routiers principaux, du développement du District 55 et du centre-ville de Trois-Rivières. Au coeur d'une rue en fer à cheval, il n'y a que la circulation locale des quelques maisons avoisinantes ce qui en fait un endroit des plus paisible.
*Terrain*
L'immense terrain double de plus de 21000 pi2 possède une grande entrée en béton pouvant accueillir 4 véhicules ainsi qu'une allée couverte menant à l'arrière. Le terrain est muni de haies de cèdre et d'arbres matures ainsi que d'un accès à la rue des Jardins-de-Baie-Jolie par l'arrière. 3 bâtiments supplémentaires viennent compléter l'aménagement dont un garage double regorgeant de possibilités pour vos véhicules ou encore de l'entreposage, une remise avec rangement adjacent pour la tondeuse et un poulailler muni d'électricité pouvant être converti selon vos besoins.
*Rez-de-chaussée*
Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vies et des accès à la magnifique cour arrière. Une salle d'eau à l'entrée est parfaite pour les invités. Le salon et la salle-à-manger baignent dans la lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres. Les deux pièces peuvent être séparées par de belles portes vitrées. Finalement, la cuisine de bois possède beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner vos repas.
*2e étage*
Le deuxième étage vous surprendra assurément avec ses 3 chambres dont 2 avec grand walk-in, son bureau sur mezzanine, sa gigantesque salle de bain et une salle familiale pouvant être aménagée selon plusieurs dispositions et plusieurs besoins.
*Garages*
Cette propriété vous propose un garage simple intégré qui est complètement fini et qui donne accès direct à la cour arrière. Le garage double, voir triple, est détaché et prend place au fond du terrain, juste à côté de l'entrée par la rue des Jardins-de-Baie-Jolie. 2 véhicules peuvent facilement y être rangés et il restera amplement de place pour y mettre quatre-roues, motoneige ou autre. Il possède également un rangement pratique dans l'entretoît.
42'4" X 29'4" Irrégulières
1989
Cote énergétique : 86
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Douche indépendante
Aucun
120' X 180'
21 601,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Béton
Allée : 4 , Garage : 3
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 11'6" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'3" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'8" | Couvre-sols souples | Fenêtre verrière + banquette |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 13'2" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 13'1" | Bois | Walk-in 10,6 x 4 |
Salle de bains | 2e niveau | 12' X 11' | Céramique | |
Bureau | 2e niveau | 12'6" X 9'8" | Bois | |
Salle familiale | 2e niveau | 21'2" X 20'10" | ||
Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'8" | Walk-in 7,11 x 4,8 |
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Four encastré GE, lave-vaisselle couleur inox Asko, plaque de cuisson Jena-Air, luminaires, pôles et rideaux de la salle familiale, store horizontal du salon, rideaux mobiles de la fenêtre-verrière, stores de la chambre 2, suite dans l'ADDENDA.
Non spécifiées
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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