819 000 $

Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

2220Z Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3N8

UNIQUE propriété située dans un quartier de choix, le secteur St-Sacrement derrière le Boulevard St-Louis. Il faut absolument venir sur place afin de vraiment en apprécier la beauté et les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. La maison comprend trois unités. Idéale pour tout professionnel désirant y avoir son bureau, située tout près de l'hôpital, le cégep et l'université. La propriété peut même être utilisée en bigénération. La grande cour arrière avec sa piscine creusée ainsi que tous ses emplacements pour y relaxer en compagnie de votre famille et amis.

  • Superficie du terrain: 12 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1963
RAYMOND GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA-LYNN GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

7 663,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des exclusions: Tablettes et système d'accrochage du walk-in et système de rangement métallique du garage. Armoire
turquoise de la chambre #2. Les luminaires et rideaux du logement au sous-sol.

Le spa et piscine sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Location:
Chauffe-eau au gaz avec Énergir 20,50/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

7 663,9 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 950,06 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 22' Bois flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 27' Bois flottant
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 15' Bois flottant
1 (app.) Salle d'eau/Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 19' Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 17' Bois Bambou
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 17' Bois Merisier Balcon
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 15'6" Bois Bambou
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois Bambou Walk-in
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 13' Bois flottant Dans Atelier au-desssus garage
1 (app.) Atelier 2e niveau 4' X 8' Bois flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 15' X 17' Linoléum Douche multi-jets
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 13' Bois flottant (radiant eau chaude) Foyer combustion lente
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9' X 13' Céramique Plancher radiant eau chaude
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 11' Bois flottant Plancher radiant eau chaude
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13' Bois flottant Plancher radiant eau chaude
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12' Bois flottant Plancher radiant eau chaude
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Céramique Plancher radiant eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, tous les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), les tablettes intégrées du bureau, chambre #1 et #2. Le spa, équipement pour l'entretien de la piscine et toile solaire avec son enrouleur. Poulailler et 4 bacs à potager.

Les luminaires suivants: Les deux du bureau, ceux des deux entrées avant, celui qui est dans la vitrine avant près du four, celui du puit d'escalier principale, les deux dans le boudoir celui de la chambre de l'atelier. Voir Addenda pour la suite.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2220Z Rue De Gannes, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 18.2%
  • 12.4%
  • 21.2%
  • 34.0%
  • 44.4%
  • 1.5%
  • 17.3%
  • 31.0%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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